Allgemeines

a) Die folgenden allgemeinen Miet- und Geschäftsbedingungen (im Folgenden „AGB“ genannt) gelten für die Vermietung des Studios sowie der darin enthaltenen Gegenstände, technischen Geräte und Einrichtungen.

b) Mit der Übernahme des Studios oder der Annahme des Angebots erklärt sich der Kunde mit diesen AGB einverstanden.

c) Vertragliche Vereinbarungen zwischen den Parteien, die die Bestimmungen der AGB ändern oder aufheben, bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der schriftlichen Bestätigung durch den Vermieter.

d) Der Mieter bestätigt seine Volljährigkeit und erklärt sich bereit, zu Beginn der Mietzeit ein gültiges Ausweisdokument vorzulegen. Der Vermieter ist berechtigt, die persönlichen Daten des Mieters zur Klärung möglicher nachträglicher Ansprüche zu speichern oder in Kopie zu erfassen. Alle Nutzer des Studios bestätigen, mindestens 18 Jahre alt zu sein. Einer Nutzung unter 18 ist nicht erlaubt und muss vorab angefragt werden.

Miete

a) Die Studiomiete richtet sich nach der jeweils gültigen Preisliste.

b) Die Studiomiete beinhaltet die Kosten für Heizung, Strom und Wasser (ausgenommen Starkstrom).

c) Die berechnete Mietzeit beginnt mit dem vereinbarten Zeitpunkt der Übergabe an den Mieter, auch wenn der Mieter das Studio erst später übernimmt. Jede Nutzung über die vereinbarte Zeit hinaus wird mit einem Überstundenzuschlag pro Stunde oder angefangener Stunde berechnet. Ein Anspruch auf weitere Nutzung bei Überschreitung der Mietzeit besteht nicht.

d) Eine Buchung kann bis zu 7 Tage vor Mietbeginn kostenfrei storniert werden. Danach werden 50 % des Mietpreises berechnet. Weniger als 3 Tage vor dem Termin ist eine Verschiebung nicht möglich; es werden 100 % des Mietpreises fällig.

e) Der Vermieter behält sich während der gesamten Mietzeit das Zutrittsrecht zu den gemieteten Räumen vor und kann das Studio jederzeit betreten. Auf laufende Produktionen wird Rücksicht genommen.

f) Die Nutzung zusätzlicher Dienstleistungen wie Bildbearbeitung oder Assistenz kann vereinbart werden, wird jedoch gesondert in Rechnung gestellt und ist nicht in der Raummiete enthalten.

g) Fotografieren/Filmen außerhalb der gemieteten Räume (Treppenhaus, Notausgang, Hof des Industriegebiets etc.) ist nur nach vorheriger Absprache (teilweise mit dem Eigentümer der genannten Flächen) erlaubt.

h) In den Räumen gilt striktes Rauchverbot, auch an den Fenstern. Bei Verstoß wird eine Gebühr von 70 € (zzgl. MwSt.) erhoben. Rauchen ist ausschließlich vor dem Gebäude auf der Straße erlaubt.

Zahlungsbedingungen

a) Die Mietgebühren sind vor Mietbeginn per Banküberweisung zu begleichen.
b) Nebenkosten, zusätzliche Mietstunden und Zusatzleistungen werden am Ende der Mietzeit in Rechnung gestellt.
c) Für Gruppen mit mehr als 15 anwesenden Personen, insbesondere bei Workshops, gelten gesonderte Preise.
d) Sondervereinbarungen sind möglich, bedürfen jedoch der vorherigen Absprache und schriftlichen Bestätigung.

Nutzung

a) Der Mieter ist verpflichtet, das Studio und alle gemieteten Gegenstände sorgfältig und zweckentsprechend zu behandeln. Er ist für die Einhaltung der Unfallverhütungsvorschriften sowie aller behördlichen Auflagen verantwortlich. Der Mieter stellt sicher, dass diese Pflichten auch von Dritten (z. B. Models, Besuchern) beachtet werden.

b) Der Einsatz von Materialien oder Geräten, die Schäden, Geruchsbelästigungen oder Verschmutzungen verursachen oder eine Gefahr für Personen darstellen können (z. B. offenes Feuer, Farbbomben, Nebelmaschinen, Räucherstäbchen), ist untersagt. Ausnahmen bedürfen der schriftlichen Genehmigung des Vermieters.

c) Tiere/Hunde: Die Mitnahme von Tieren ist nicht gestattet. Bei Verstößen oder Fehlverhalten wird eine Pauschalstrafe von 250,00 € erhoben, auch wenn keine Schäden entstanden sind.

d) Veränderungen oder Reparaturen an der Mietsache, insbesondere an elektrischen Teilen, sind nicht gestattet. Ohne gesonderte Vereinbarung darf das Inventar nicht außerhalb der Räume genutzt werden.

e) Ohne unsere vorherige schriftliche Zustimmung ist der Mieter nicht berechtigt, Rechte oder Pflichten aus diesem Vertrag ganz oder teilweise auf Dritte zu übertragen. Im Falle einer Zustimmung haften Mieter und Dritte gesamtschuldnerisch.

f) Veranstaltungen bedürfen der ausdrücklichen vorherigen Genehmigung des Vermieters.

g) Der Vermieter ist berechtigt, ohne Einhaltung einer Frist und ohne Schadensersatzpflicht vom Vertrag zurückzutreten, wenn der Mieter grob fahrlässig handelt, die Betriebssicherheit gefährdet oder gegen Vereinbarungen verstößt.

h) Übermäßige Verschmutzung von Papierhintergründen wird mit 8,00 € pro laufendem Meter berechnet.

i) Sollte das Studio infolge höherer Gewalt (z. B. Stromausfall, Wasserschaden, Überbuchung, sonstige interne Gründe) ganz oder teilweise nicht nutzbar sein, verzichtet der Vermieter auf die Mietgebühr. Eine Haftung für Schäden wie Modelhonorare, Reisekosten oder Folgeschäden durch verzögerte Ergebnisse wird ausgeschlossen.

j) Videoüberwachung: Zum Schutz der Mietsache und der Sicherheit wird der Eingang des Studios videoüberwacht. Die Überwachung erfolgt im Einklang mit den geltenden Datenschutzbestimmungen. Aufnahmen werden ausschließlich zu Sicherheitszwecken verwendet und nach einer festgelegten Frist automatisch gelöscht, sofern kein sicherheitsrelevanter Vorfall vorliegt. Weitere Informationen zur Datenverarbeitung sind in unserer Datenschutzerklärung enthalten.

Zustand der Räume

a) Die Räume werden in besenreinem Zustand vermietet. Der Mieter hat den Zustand zu Beginn zu prüfen.

b) Am Ende der Mietzeit sind Studio und Räume in demselben Zustand zu übergeben (inkl. Rückstellung der Möbel). Die hierfür notwendige Zeit ist in die Mietdauer einzurechnen.

c) Die Endreinigung des Studios und der Sanitärräume ist grundsätzlich im Mietpreis enthalten. Bei starker Verschmutzung oder nicht zurückgestelltem Mobiliar wird eine Pauschale von mindestens 40 € (zzgl. MwSt.) erhoben.

Eigentumsvorbehalt

a) Sämtliche gemieteten Geräte und Gegenstände bleiben uneingeschränkt Eigentum des Vermieters.

b) Verkauf, Weitervermietung, Überlassung an Dritte oder Entfernung aus den Mieträumen ist nur mit schriftlicher Zustimmung des Vermieters gestattet.

Haftung

a) Der Zutritt zum Studio erfolgt für Mieter und Dritte auf eigene Gefahr.

b) Der Vermieter übernimmt keine Haftung für vom Mieter oder Dritten eingebrachte Geräte oder Gegenstände.

c) Der Mieter haftet für alle während der Mietzeit entstandenen Schäden am Studio oder Inventar, einschließlich Folgeschäden wie Mietausfall. Dies gilt auch für Schäden, die durch Besucher oder Models verursacht werden. Der Mieter stellt den Vermieter von entsprechenden Drittansprüchen frei.

d) Der Vermieter haftet gegenüber dem Mieter nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit. Für Schäden durch höhere Gewalt besteht keine Haftung.

Gerichtsstand und anwendbares Recht

a) Alle Mietverhältnisse unterliegen ausschließlich deutschem Recht.

b) Nebenabreden zu diesem Vertrag bedürfen der Schriftform.

c) Die mögliche Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen berührt die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen nicht. Die Parteien verpflichten sich, eine unwirksame Bestimmung durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichen Zweck am nächsten kommt.

d) Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Bad Doberan.

Zahlungsmethoden

Kredit- / Debitkarten
Offline-Zahlungen

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